Recy

71 faible Zone B2
INSEE : 51453 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 321 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
1 093
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 321 €/m²
Évol. 1 an +7,4%
Évol. pluriannuelle +19,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,21 €/m²
Rendement brut 4,91 %
Passoires F+G 15,3 %
Concernés E+F+G 30,5 %
Taxe foncière 37,87 %
TEOM 10,12 %

Économie & population

Population 1 093
Croissance pop. 5 ans +6,2%
Revenu médian 26 310 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 13,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 104 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 943 €/m² 15 -
2022 1 712 €/m² 4 -11,9%
2023 2 000 €/m² 6 +16,8%
2024 2 161 €/m² 6 +8,1%
2025 2 321 €/m² 10 +7,4%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible