- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Juvigny
Juvigny
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Juvigny
À Juvigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 887 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Juvigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Juvigny est de 1 887 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juvigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Juvigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juvigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juvigny a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 887 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 936 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 27 410 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 921 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 836 €/m² | 15 | -4,4% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 7 | +0,4% |
| 2024 | 1 702 €/m² | 9 | -7,7% |
| 2025 | 1 887 €/m² | 7 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Vraux | 1 867 €/m² | faible |
| 65 | Matougues | 1 878 €/m² | faible |
| 58 | Veuve | 1 504 €/m² | faible |
| 78 | Aigny | 1 717 €/m² | faible |
| 82 | Aulnay-sur-Marne | 1 586 €/m² | faible |
| 71 | Recy | 2 321 €/m² | faible |
| 55 | Jâlons | 1 813 €/m² | faible |
| 76 | Grandes-Loges | 1 516 €/m² | faible |