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Aigny
78 faible Zone C1 717 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
289
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aigny
À Aigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 717 €/m², soit 13,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Aigny est de 1 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aigny a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-18,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 717 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
42,10 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 746 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 777 €/m² | 1 | +20,8% |
| 2023 | 1 928 €/m² | 3 | +8,5% |
| 2024 | 1 644 €/m² | 4 | -14,7% |
| 2025 | 1 717 €/m² | 1 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |