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Jâlons
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jâlons
À Jâlons (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 813 €/m², soit 24,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-6,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jâlons ?
Le prix médian de l'immobilier à Jâlons est de 1 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jâlons ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Jâlons présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jâlons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jâlons a baissé de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 549 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 895 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 005 €/m² | 6 | +29,8% |
| 2023 | 1 740 €/m² | 5 | -13,2% |
| 2024 | 1 933 €/m² | 7 | +11,1% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 2 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |