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Grandes-Loges
76 faible Zone C1 516 €/m²
Prix m²
+121,4%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
284
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandes-Loges
À Grandes-Loges (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 516 €/m², soit 103,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,4 % sur un an)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grandes-Loges ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandes-Loges est de 1 516 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandes-Loges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandes-Loges a augmenté de 121,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+98,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 516 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
26,05 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 2 | -25,8% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 4 | +11,5% |
| 2024 | 684 €/m² | 1 | -48,3% |
| 2025 | 1 516 €/m² | 2 | +121,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |