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Billy-le-Grand
47 faible Zone C556 €/m²
Prix m²
-71,5%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Billy-le-Grand
À Billy-le-Grand (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 556 €/m², soit 89,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Billy-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Billy-le-Grand est de 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Billy-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Billy-le-Grand a baissé de 71,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-94,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 556 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,5% |
| Évol. pluriannuelle | -63,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
26,31 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,2% |
| Revenu médian | 34 170 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 995 €/m² | 2 |
| Maison | 1 025 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 582 €/m² | 3 | +4,7% |
| 2023 | 1 471 €/m² | 2 | -7,0% |
| 2024 | 1 950 €/m² | 3 | +32,6% |
| 2025 | 556 €/m² | 1 | -71,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |