- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Ambonnay
Ambonnay
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ambonnay
À Ambonnay (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 832 €/m², soit 27,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
Quel est le prix au m² à Ambonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambonnay est de 1 832 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ambonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Ambonnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ambonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambonnay a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 832 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +39,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
49,33 % |
| TEOM | 5,50 % |
Économie & population
| Population | 941 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 28 210 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 923 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 677 €/m² | 12 | +27,3% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 13 | +9,9% |
| 2024 | 2 019 €/m² | 7 | +9,6% |
| 2025 | 1 832 €/m² | 13 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |