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Vaudemange
50 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
333
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudemange
À Vaudemange (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 59,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaudemange ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudemange est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudemange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudemange a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-64,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
31,62 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 26 960 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 657 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 644 €/m² | 4 | -3,6% |
| 2023 | 1 160 €/m² | 2 | -29,4% |
| 2024 | 2 182 €/m² | 2 | +88,1% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 2 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |