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Trépail
43 faible Zone C1 398 €/m²
Prix m²
-21,8%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
424
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trépail
À Trépail (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 398 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trépail ?
Le prix médian de l'immobilier à Trépail est de 1 398 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trépail ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trépail a baissé de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-44,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 398 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Taxe foncière |
37,04 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 424 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 26 090 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 611 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 588 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2023 | 2 470 €/m² | 4 | +55,6% |
| 2024 | 1 786 €/m² | 2 | -27,7% |
| 2025 | 1 398 €/m² | 7 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |