Sept-Saulx

81 faible Zone C
INSEE : 51530 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 205 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
691
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 205 €/m²
Évol. 1 an +9,7%
Évol. pluriannuelle +42,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,52 €/m²
Rendement brut 5,32 %
Passoires F+G 15,4 %
Concernés E+F+G 26,9 %
Taxe foncière 36,78 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 691
Croissance pop. 5 ans +10,4%
Revenu médian 25 050 €
Taux de chômage 4,0%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 8,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 087 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 552 €/m² 2 -
2022 2 015 €/m² 10 +29,8%
2023 2 334 €/m² 9 +15,9%
2024 2 010 €/m² 4 -13,9%
2025 2 205 €/m² 10 +9,7%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible