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Mourmelon-le-Petit
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mourmelon-le-Petit
À Mourmelon-le-Petit (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 819 €/m², soit 20,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,9 % (11 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Mourmelon-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourmelon-le-Petit est de 1 819 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mourmelon-le-Petit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Mourmelon-le-Petit présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mourmelon-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourmelon-le-Petit a baissé de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 819 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,22 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
43,34 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 803 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 983 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 764 €/m² | 9 | +28,1% |
| 2023 | 2 132 €/m² | 9 | +20,8% |
| 2024 | 1 855 €/m² | 11 | -13,0% |
| 2025 | 1 819 €/m² | 15 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |