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Mourmelon-le-Grand
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Mourmelon-le-Grand
À Mourmelon-le-Grand (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 807 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,3 % (42 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mourmelon-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand est de 1 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mourmelon-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Mourmelon-le-Grand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mourmelon-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourmelon-le-Grand a augmenté de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
43,29 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 4 895 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
19,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
55,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 245 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 061 €/m² | 9 |
| Maison | 1 662 €/m² | 147 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 41 | +27,5% |
| 2023 | 1 541 €/m² | 46 | -10,0% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 40 | -4,2% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 36 | +22,3% |
Ventes géolocalisées
204 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Baconnes | 1 913 €/m² | faible |
| 47 | Mourmelon-le-Petit | 1 819 €/m² | moyenne |
| 76 | Livry-Louvercy | 2 234 €/m² | moyenne |
| 77 | Bouy | 3 000 €/m² | faible |
| 82 | Prosnes | 2 148 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Hilaire-le-Grand | 1 447 €/m² | faible |
| 74 | Aubérive | 1 433 €/m² | faible |
| 60 | Jonchery-sur-Suippe | 1 384 €/m² | faible |