Aubérive

74 faible Zone C
INSEE : 51019 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 433 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
241
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Aubérive

À Aubérive (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 433 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,6 %)
  • Chômage contenu (3,1 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Aubérive ?

Le prix médian de l'immobilier à Aubérive est de 1 433 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 433 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +1,9%
Transactions/an 3
Loyer estimé 11,25 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 43,8 % (16 DPE)
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 36,29 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 241
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 28 540 €
Taux de chômage 3,1%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 5,4 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 760 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 406 €/m² 2 -
2022 1 223 €/m² 3 -13,0%
2023 1 749 €/m² 4 +43,0%
2025 1 433 €/m² 2 -18,0%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
66 Vaudesincourt 1 571 €/m² faible
52 Dontrien 1 439 €/m² faible
51 Saint-Hilaire-le-Grand 1 447 €/m² faible
63 Saint-Souplet-sur-Py 1 410 €/m² faible
53 Saint-Martin-l'Heureux 1 651 €/m² faible
60 Jonchery-sur-Suippe 1 384 €/m² faible
38 Sainte-Marie-à-Py 415 €/m² faible
83 Baconnes 1 913 €/m² faible