- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Villers-le-Château
Villers-le-Château
65 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
-24,1%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
299
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-le-Château
À Villers-le-Château (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 42,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-le-Château est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-le-Château a baissé de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-47,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
19,32 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,4% |
| Revenu médian | 28 550 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 462 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 119 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2023 | 1 508 €/m² | 1 | +34,7% |
| 2024 | 1 621 €/m² | 3 | +7,5% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 3 | -24,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |