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Saint-Pierre
47 faible Zone C973 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
293
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre
À Saint-Pierre (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 41,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-46,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
23,68 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 29 340 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 151 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 523 €/m² | 1 | +9,4% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 2 | -29,7% |
| 2024 | 1 268 €/m² | 4 | +18,3% |
| 2025 | 973 €/m² | 1 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |