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Isles-sur-Suippe
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Isles-sur-Suippe
À Isles-sur-Suippe (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 155 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Isles-sur-Suippe ?
Le prix médian de l'immobilier à Isles-sur-Suippe est de 2 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Isles-sur-Suippe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Isles-sur-Suippe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Isles-sur-Suippe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isles-sur-Suippe a augmenté de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
35,77 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 975 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 054 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 134 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 131 €/m² | 15 | -0,2% |
| 2023 | 1 932 €/m² | 9 | -9,3% |
| 2024 | 1 665 €/m² | 2 | -13,8% |
| 2025 | 2 155 €/m² | 14 | +29,4% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |