Saint-Masmes

73 faible Zone C
INSEE : 51505 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 894 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
550
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 894 €/m²
Évol. 1 an +0,3%
Évol. pluriannuelle +21,0%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,25 €/m²
Rendement brut 6,63 %
Passoires F+G 17,1 %
Concernés E+F+G 37,1 %
Taxe foncière 42,92 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 550
Croissance pop. 5 ans +16,5%
Revenu médian 24 200 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 13,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 175 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 565 €/m² 5 -
2022 2 024 €/m² 7 +29,3%
2023 1 528 €/m² 9 -24,5%
2024 1 888 €/m² 6 +23,6%
2025 1 894 €/m² 5 +0,3%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible