- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Boult-sur-Suippe
Boult-sur-Suippe
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Boult-sur-Suippe
À Boult-sur-Suippe (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 266 €/m², soit 11,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Boult-sur-Suippe ?
Le prix médian de l'immobilier à Boult-sur-Suippe est de 2 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boult-sur-Suippe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Boult-sur-Suippe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boult-sur-Suippe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boult-sur-Suippe a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 266 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 793 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 25 720 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 236 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 854 €/m² | 16 | -7,9% |
| 2023 | 2 326 €/m² | 24 | +25,4% |
| 2024 | 2 119 €/m² | 18 | -8,9% |
| 2025 | 2 266 €/m² | 14 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Bazancourt | 2 129 €/m² | moyenne |
| 82 | Pomacle | 2 033 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Étienne-sur-Suippe | 1 583 €/m² | faible |
| 77 | Isles-sur-Suippe | 2 155 €/m² | moyenne |
| 63 | Warmeriville | 2 042 €/m² | haute |
| 80 | Auménancourt | 1 951 €/m² | moyenne |
| 72 | Bourgogne-Fresne | 2 590 €/m² | moyenne |
| 41 | Houdilcourt | 1 745 €/m² | faible |