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Hermonville
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hermonville
À Hermonville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 337 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
Quel est le prix au m² à Hermonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hermonville est de 2 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hermonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Hermonville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hermonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hermonville a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 12,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
40,75 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 419 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 29 230 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 422 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 498 €/m² | 29 | +25,3% |
| 2023 | 2 419 €/m² | 18 | -3,1% |
| 2024 | 2 233 €/m² | 17 | -7,7% |
| 2025 | 2 337 €/m² | 7 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Cauroy-lès-Hermonville | 2 543 €/m² | faible |
| 41 | Villers-Franqueux | 2 091 €/m² | faible |
| 81 | Pouillon | 2 236 €/m² | faible |
| 80 | Trigny | 2 214 €/m² | faible |
| 65 | Cormicy | 2 197 €/m² | moyenne |
| 39 | Chenay | 2 808 €/m² | faible |
| 78 | Thil | 2 051 €/m² | faible |
| 74 | Châlons-sur-Vesle | 2 514 €/m² | faible |