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Cauroy-lès-Hermonville
69 faible Zone C2 543 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
514
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cauroy-lès-Hermonville
À Cauroy-lès-Hermonville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 543 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cauroy-lès-Hermonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauroy-lès-Hermonville est de 2 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cauroy-lès-Hermonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauroy-lès-Hermonville a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 543 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +33,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
43,84 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 514 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 505 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 911 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 533 €/m² | 5 | +32,5% |
| 2023 | 2 186 €/m² | 5 | -13,7% |
| 2024 | 2 566 €/m² | 1 | +17,4% |
| 2025 | 2 543 €/m² | 6 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Hermonville | 2 337 €/m² | moyenne |
| 41 | Villers-Franqueux | 2 091 €/m² | faible |
| 65 | Cormicy | 2 197 €/m² | moyenne |
| 54 | Loivre | 2 397 €/m² | moyenne |
| 81 | Pouillon | 2 236 €/m² | faible |
| 78 | Thil | 2 051 €/m² | faible |
| 80 | Berméricourt | 2 274 €/m² | faible |
| 80 | Trigny | 2 214 €/m² | faible |