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Berméricourt
80 faible Zone C2 274 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berméricourt
À Berméricourt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 274 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Berméricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Berméricourt est de 2 274 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Berméricourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Berméricourt a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,9% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,80 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 224 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 337 €/m² | 3 | +5,1% |
| 2024 | 2 119 €/m² | 3 | -9,3% |
| 2025 | 2 274 €/m² | 3 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Loivre | 2 397 €/m² | moyenne |
| 67 | Brimont | 2 109 €/m² | faible |
| 72 | Orainville | 1 912 €/m² | faible |
| 68 | Courcy | 2 372 €/m² | moyenne |
| 59 | Bertricourt | 1 677 €/m² | faible |
| 41 | Villers-Franqueux | 2 091 €/m² | faible |
| 78 | Thil | 2 051 €/m² | faible |
| 69 | Cauroy-lès-Hermonville | 2 543 €/m² | faible |