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Bertricourt
59 faible Zone C1 677 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
159
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bertricourt
À Bertricourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 677 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Bertricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bertricourt est de 1 677 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bertricourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bertricourt a baissé de 18,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-32,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 677 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,6% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
46,64 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 28 980 € |
| Taux de chômage | 1,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 060 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 805 €/m² | 1 | -13,3% |
| 2023 | 2 652 €/m² | 2 | +46,9% |
| 2024 | 2 060 €/m² | 1 | -22,3% |
| 2025 | 1 677 €/m² | 1 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Orainville | 1 912 €/m² | faible |
| 81 | Pignicourt | 2 349 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |
| 51 | Aguilcourt | 1 252 €/m² | faible |
| 47 | Neufchâtel-sur-Aisne | 1 075 €/m² | faible |
| 80 | Berméricourt | 2 274 €/m² | faible |
| 80 | Auménancourt | 1 951 €/m² | moyenne |
| 62 | Condé-sur-Suippe | 2 121 €/m² | faible |