- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Flavigny
Flavigny
31 faible Zone C979 €/m²
Prix m²
-44,8%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flavigny
À Flavigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m², soit 63,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Flavigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Flavigny est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flavigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flavigny a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-67,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -41,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 29 240 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 679 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 774 €/m² | 3 | +5,6% |
| 2025 | 979 €/m² | 7 | -44,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |