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Saint-Mard-lès-Rouffy
81 faible Zone C1 263 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mard-lès-Rouffy
À Saint-Mard-lès-Rouffy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 263 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy est de 1 263 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mard-lès-Rouffy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mard-lès-Rouffy a augmenté de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 263 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +53,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
34,92 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 28 840 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 343 €/m² | 2 | +63,5% |
| 2023 | 1 826 €/m² | 1 | +35,9% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 1 | -40,3% |
| 2025 | 1 263 €/m² | 1 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Rouffy | 1 160 €/m² | faible |
| 46 | Vouzy | 1 652 €/m² | faible |
| 69 | Pocancy | 1 190 €/m² | faible |
| 76 | Chaintrix-Bierges | 1 884 €/m² | faible |
| 77 | Villeneuve-Renneville-Chevigny | 2 065 €/m² | faible |
| 51 | Champigneul-Champagne | 1 689 €/m² | faible |
| 68 | Istres-et-Bury | 2 588 €/m² | faible |
| 31 | Flavigny | 979 €/m² | faible |