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Vouzy
46 faible Zone C1 652 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vouzy
À Vouzy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 652 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vouzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Vouzy est de 1 652 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vouzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vouzy a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-37,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 652 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
45,64 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 25 290 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 442 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 277 €/m² | 5 | -17,7% |
| 2023 | 1 396 €/m² | 5 | +9,3% |
| 2024 | 1 939 €/m² | 1 | +38,9% |
| 2025 | 1 652 €/m² | 5 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |