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Pocancy
69 faible Zone C1 190 €/m²
Prix m²
+53,1%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pocancy
À Pocancy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 34,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pocancy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pocancy est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pocancy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pocancy a augmenté de 53,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
31,40 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 983 €/m² | 1 | +75,2% |
| 2023 | 1 018 €/m² | 2 | -48,7% |
| 2024 | 777 €/m² | 1 | -23,6% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 4 | +53,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Saint-Mard-lès-Rouffy | 1 263 €/m² | faible |
| 51 | Champigneul-Champagne | 1 689 €/m² | faible |
| 46 | Vouzy | 1 652 €/m² | faible |
| 70 | Rouffy | 1 160 €/m² | faible |
| 48 | Thibie | 1 334 €/m² | faible |
| 76 | Chaintrix-Bierges | 1 884 €/m² | faible |
| 68 | Istres-et-Bury | 2 588 €/m² | faible |
| 83 | Vélye | 1 698 €/m² | faible |