- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Rouffy
Rouffy
70 faible Zone C1 160 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
111
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouffy
À Rouffy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rouffy ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouffy est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouffy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouffy a augmenté de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
42,31 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 034 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 584 €/m² | 1 | -63,6% |
| 2023 | 1 034 €/m² | 1 | +77,1% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 1 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Vouzy | 1 652 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Mard-lès-Rouffy | 1 263 €/m² | faible |
| 77 | Villeneuve-Renneville-Chevigny | 2 065 €/m² | faible |
| 69 | Pocancy | 1 190 €/m² | faible |
| 76 | Chaintrix-Bierges | 1 884 €/m² | faible |
| 31 | Flavigny | 979 €/m² | faible |
| 83 | Vélye | 1 698 €/m² | faible |
| 68 | Istres-et-Bury | 2 588 €/m² | faible |