Germinon

89 faible Zone C
INSEE : 51268 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 396 €/m²
Prix m²
+76,0%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
190
Population
2
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+57,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+53,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 396 €/m²
Évol. 1 an +76,0%
Évol. pluriannuelle +88,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,08 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 12,5 % (8 DPE)
Concernés E+F+G 37,5 %
Taxe foncière 37,17 %
TEOM 9,38 %

Économie & population

Population 190
Croissance pop. 5 ans +9,2%
Revenu médian 27 090 €
Taux de chômage 2,0%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,60 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 239 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 740 €/m² 2 -
2023 1 239 €/m² 1 +67,4%
2024 793 €/m² 1 -36,0%
2025 1 396 €/m² 3 +76,0%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
88 Faverolles-et-Coëmy 1 979 €/m² faible