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Bussy-le-Château
77 faible Zone C1 180 €/m²
Prix m²
+490,3%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussy-le-Château
À Bussy-le-Château (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 180 €/m², soit 471,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 490,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+490,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bussy-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussy-le-Château est de 1 180 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussy-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussy-le-Château a augmenté de 490,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+471,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+467,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 180 €/m² |
| Évol. 1 an | +490,3% |
| Évol. pluriannuelle | +687,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
37,23 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 27 350 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 150 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 645 €/m² | 2 | +996,8% |
| 2023 | 1 043 €/m² | 4 | -36,5% |
| 2024 | 200 €/m² | 1 | -80,8% |
| 2025 | 1 180 €/m² | 4 | +490,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Remy-sur-Bussy | 1 203 €/m² | faible |
| 54 | Cheppe | 1 099 €/m² | faible |
| 54 | Somme-Suippe | 754 €/m² | faible |
| 51 | Tilloy-et-Bellay | 1 333 €/m² | faible |
| 74 | Suippes | 1 359 €/m² | haute |
| 53 | Croix-en-Champagne | 1 275 €/m² | faible |
| 47 | Cuperly | 1 144 €/m² | faible |
| 70 | Courtisols | 1 575 €/m² | moyenne |