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Somme-Suippe
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Somme-Suippe
À Somme-Suippe (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 754 €/m², soit 60,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Prix en baisse (-41,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Somme-Suippe ?
Le prix médian de l'immobilier à Somme-Suippe est de 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Somme-Suippe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Somme-Suippe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Somme-Suippe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Somme-Suippe a baissé de 41,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 754 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,7% |
| Évol. pluriannuelle | -52,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
12,36 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
36,46 % |
Économie & population
| Population | 513 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
19,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 248 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 8 | -23,8% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 6 | +29,0% |
| 2024 | 1 292 €/m² | 3 | -17,8% |
| 2025 | 754 €/m² | 3 | -41,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Suippes | 1 359 €/m² | haute |
| 55 | Somme-Tourbe | 1 322 €/m² | faible |
| 77 | Bussy-le-Château | 1 180 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Remy-sur-Bussy | 1 203 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Jean-sur-Tourbe | 902 €/m² | faible |
| 53 | Croix-en-Champagne | 1 275 €/m² | faible |
| 69 | Laval-sur-Tourbe | 1 142 €/m² | faible |
| 56 | Souain-Perthes-lès-Hurlus | 1 365 €/m² | faible |