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Suippes
74 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Suippes
À Suippes (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 359 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Suippes ?
Le prix médian de l'immobilier à Suippes est de 1 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Suippes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Suippes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Suippes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suippes a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 8,70 €/m² |
| Rendement brut |
7,14 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
Économie & population
| Population | 3 938 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
16,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
46,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 073 €/m² | 13 |
| T3 | 1 080 €/m² | 7 |
| T4 et + | 939 €/m² | 2 |
| Maison | 1 300 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 47 | +2,2% |
| 2023 | 1 264 €/m² | 28 | +3,1% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 34 | -3,1% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 44 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
187 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Somme-Suippe | 754 €/m² | faible |
| 60 | Jonchery-sur-Suippe | 1 384 €/m² | faible |
| 56 | Souain-Perthes-lès-Hurlus | 1 365 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Hilaire-le-Grand | 1 447 €/m² | faible |
| 77 | Bussy-le-Château | 1 180 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Remy-sur-Bussy | 1 203 €/m² | faible |
| 54 | Cheppe | 1 099 €/m² | faible |
| 55 | Somme-Tourbe | 1 322 €/m² | faible |