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Cheppe
54 faible Zone C1 099 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
322
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cheppe
À Cheppe (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 099 €/m², soit 54,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cheppe ?
Le prix médian de l'immobilier à Cheppe est de 1 099 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cheppe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cheppe a baissé de 35,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-58,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 099 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
48,45 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 579 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 4 | +17,5% |
| 2023 | 1 009 €/m² | 2 | -32,8% |
| 2024 | 1 715 €/m² | 1 | +70,0% |
| 2025 | 1 099 €/m² | 4 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |