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Saint-Hilaire-au-Temple
84 faible Zone C1 391 €/m²
Prix m²
+51,6%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
579
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-au-Temple
À Saint-Hilaire-au-Temple (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 391 €/m², soit 33,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-au-Temple ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-au-Temple est de 1 391 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-au-Temple ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-au-Temple a augmenté de 51,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 391 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 579 |
| Croissance pop. 5 ans | +68,3% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 4 | +27,2% |
| 2023 | 1 657 €/m² | 3 | +17,5% |
| 2024 | 917 €/m² | 4 | -44,6% |
| 2025 | 1 391 €/m² | 4 | +51,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Vadenay | 1 464 €/m² | faible |
| 81 | Dampierre-au-Temple | 1 769 €/m² | faible |
| 47 | Cuperly | 1 144 €/m² | faible |
| 77 | Bouy | 3 000 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Étienne-au-Temple | 1 896 €/m² | faible |
| 58 | Veuve | 1 504 €/m² | faible |
| 76 | Grandes-Loges | 1 516 €/m² | faible |
| 76 | Livry-Louvercy | 2 234 €/m² | moyenne |