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Saint-Remy-sur-Bussy
67 faible Zone C1 203 €/m²
Prix m²
+39,8%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
325
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Remy-sur-Bussy
À Saint-Remy-sur-Bussy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 203 €/m², soit 21,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Remy-sur-Bussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remy-sur-Bussy est de 1 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Remy-sur-Bussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remy-sur-Bussy a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+16,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 3 | -38,0% |
| 2024 | 861 €/m² | 1 | +10,3% |
| 2025 | 1 203 €/m² | 8 | +39,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |