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Croix-en-Champagne
53 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+40,3%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-en-Champagne
À Croix-en-Champagne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 21,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Croix-en-Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-en-Champagne est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-en-Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-en-Champagne a augmenté de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+17,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,3% |
| Évol. pluriannuelle | +84,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
17,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,77 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 842 €/m² | 2 | +21,5% |
| 2023 | 533 €/m² | 3 | -36,6% |
| 2024 | 909 €/m² | 1 | +70,3% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 1 | +40,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Somme-Tourbe | 1 322 €/m² | faible |
| 50 | Auve | 1 130 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Remy-sur-Bussy | 1 203 €/m² | faible |
| 51 | Tilloy-et-Bellay | 1 333 €/m² | faible |
| 40 | Somme-Bionne | 933 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Mard-sur-Auve | 793 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Jean-sur-Tourbe | 902 €/m² | faible |
| 54 | Somme-Suippe | 754 €/m² | faible |