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Tilloy-et-Bellay
51 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
-18,0%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
230
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tilloy-et-Bellay
À Tilloy-et-Bellay (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tilloy-et-Bellay ?
Le prix médian de l'immobilier à Tilloy-et-Bellay est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tilloy-et-Bellay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tilloy-et-Bellay a baissé de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-41,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 26 440 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 803 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 623 €/m² | 3 | +4,3% |
| 2023 | 1 775 €/m² | 4 | +9,4% |
| 2024 | 1 626 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 1 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Somme-Vesle | 1 150 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Remy-sur-Bussy | 1 203 €/m² | faible |
| 79 | Poix | 909 €/m² | faible |
| 53 | Croix-en-Champagne | 1 275 €/m² | faible |
| 50 | Auve | 1 130 €/m² | faible |
| 77 | Bussy-le-Château | 1 180 €/m² | faible |
| 70 | Courtisols | 1 575 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Mard-sur-Auve | 793 €/m² | faible |