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Souain-Perthes-lès-Hurlus
56 faible Zone C1 365 €/m²
Prix m²
-24,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
263
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souain-Perthes-lès-Hurlus
À Souain-Perthes-lès-Hurlus (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 365 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Souain-Perthes-lès-Hurlus ?
Le prix médian de l'immobilier à Souain-Perthes-lès-Hurlus est de 1 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souain-Perthes-lès-Hurlus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souain-Perthes-lès-Hurlus a baissé de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-47,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 569 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 309 €/m² | 2 | -3,6% |
| 2023 | 1 432 €/m² | 2 | +9,4% |
| 2024 | 1 816 €/m² | 3 | +26,8% |
| 2025 | 1 365 €/m² | 2 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |