Bétheny

70 haute Zone B1
INSEE : 51055 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 701 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
6 975
Population
102
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 701 €/m²
Évol. 1 an +6,2%
Évol. pluriannuelle +9,9%
Transactions/an 102
Loyer estimé 12,36 €/m²
Rendement brut 5,11 %
Passoires F+G 5,1 %
Concernés E+F+G 18,6 %
Taxe foncière 43,80 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 6 975
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 24 450 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 32,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 466 €/m² 3
T2 2 700 €/m² 18
T3 2 195 €/m² 53
T4 et + 1 778 €/m² 25
Maison 2 645 €/m² 280

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 457 €/m² 132 -
2022 2 562 €/m² 120 +4,3%
2023 2 520 €/m² 76 -1,7%
2024 2 544 €/m² 107 +1,0%
2025 2 701 €/m² 76 +6,2%

Ventes géolocalisées 509 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible