Vains

71 moyenne Zone C
INSEE : 50612 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 402 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
743
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 402 €/m²
Évol. 1 an +1,5%
Évol. pluriannuelle +0,6%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,98 €/m²
Rendement brut 7,94 %
Passoires F+G 13,2 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 46,41 %
TEOM 11,92 %

Économie & population

Population 743
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 24 590 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 352 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 394 €/m² 14 -
2022 1 846 €/m² 8 +32,4%
2023 1 806 €/m² 7 -2,2%
2024 1 382 €/m² 14 -23,5%
2025 1 402 €/m² 9 +1,5%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

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Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible