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Avranches
68 haute Zone C2 261 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
11,08 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
10 143
Population
142
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 142 |
| Loyer estimé | 11,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,1 % |
| Taxe foncière |
50,80 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 10 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
55,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 174 €/m² | 19 |
| T2 | 2 113 €/m² | 82 |
| T3 | 1 985 €/m² | 73 |
| T4 et + | 1 754 €/m² | 62 |
| Maison | 1 965 €/m² | 305 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 171 | - |
| 2022 | 1 888 €/m² | 150 | +3,8% |
| 2023 | 1 984 €/m² | 128 | +5,1% |
| 2024 | 1 982 €/m² | 123 | -0,1% |
| 2025 | 2 261 €/m² | 140 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
700 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |