- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Chavoy
Chavoy
79 faible Zone C1 269 €/m²
Prix m²
+41,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chavoy
À Chavoy (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 269 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chavoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chavoy est de 1 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chavoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chavoy a augmenté de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
43,22 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 630 €/m² | 3 | -53,6% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 1 | +85,0% |
| 2024 | 900 €/m² | 1 | -22,9% |
| 2025 | 1 269 €/m² | 3 | +41,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Ponts | 845 €/m² | moyenne |
| 50 | Subligny | 1 425 €/m² | faible |
| 78 | Luot | 1 308 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Brice | 4 666 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Jean-de-la-Haize | 1 291 €/m² | faible |
| 75 | Lolif | 1 006 €/m² | faible |
| 75 | Parc | 1 348 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Senier-sous-Avranches | 2 092 €/m² | moyenne |