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Luot
78 faible Zone C1 308 €/m²
Prix m²
+117,6%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
275
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luot
À Luot (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 308 €/m², soit 103,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,6 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Luot ?
Le prix médian de l'immobilier à Luot est de 1 308 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luot a augmenté de 117,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+105,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 308 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 829 €/m² | 2 | -28,1% |
| 2023 | 1 019 €/m² | 1 | +22,8% |
| 2024 | 601 €/m² | 1 | -41,0% |
| 2025 | 1 308 €/m² | 5 | +117,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Parc | 1 348 €/m² | moyenne |
| 79 | Chavoy | 1 269 €/m² | faible |
| 50 | Subligny | 1 425 €/m² | faible |
| 54 | Mouche | 1 406 €/m² | faible |
| 70 | Bourguenolles | 1 686 €/m² | faible |
| 71 | Chaise-Baudouin | 831 €/m² | faible |
| 75 | Lolif | 1 006 €/m² | faible |
| 71 | Grippon | 1 378 €/m² | faible |