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Lolif
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lolif
À Lolif (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 17,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
- Marché haussier (+32,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lolif ?
Le prix médian de l'immobilier à Lolif est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lolif ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Lolif présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lolif ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lolif a augmenté de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
12,45 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 44,7 % |
| Taxe foncière |
43,88 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 604 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 063 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 476 €/m² | 12 | +23,1% |
| 2023 | 2 247 €/m² | 3 | +52,2% |
| 2024 | 760 €/m² | 2 | -66,2% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 15 | +32,3% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Subligny | 1 425 €/m² | faible |
| 82 | Marcey-les-Grèves | 1 797 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Jean-de-la-Haize | 1 291 €/m² | faible |
| 79 | Chavoy | 1 269 €/m² | faible |
| 71 | Grippon | 1 378 €/m² | faible |
| 58 | Ponts | 845 €/m² | moyenne |
| 68 | Sartilly-Baie-Bocage | 1 558 €/m² | haute |
| 82 | Bacilly | 1 110 €/m² | moyenne |