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Ponts
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ponts
À Ponts (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 845 €/m², soit 61,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-46,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ponts ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponts est de 845 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ponts ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,8 %, Ponts présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ponts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ponts a baissé de 46,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 845 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
14,82 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
41,00 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 708 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 9 | +37,5% |
| 2023 | 1 121 €/m² | 11 | -8,9% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 11 | +40,9% |
| 2025 | 845 €/m² | 9 | -46,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |