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Parc
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parc
À Parc (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 38,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+53,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Quel est le prix au m² à Parc ?
Le prix médian de l'immobilier à Parc est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Parc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parc a augmenté de 53,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,31 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
43,84 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 921 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 020 €/m² | 14 | -8,7% |
| 2023 | 909 €/m² | 13 | -10,9% |
| 2024 | 880 €/m² | 14 | -3,2% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 8 | +53,2% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Luot | 1 308 €/m² | faible |
| 71 | Chaise-Baudouin | 831 €/m² | faible |
| 79 | Chavoy | 1 269 €/m² | faible |
| 70 | Bourguenolles | 1 686 €/m² | faible |
| 84 | Trinité | 977 €/m² | faible |
| 50 | Subligny | 1 425 €/m² | faible |
| 54 | Mouche | 1 406 €/m² | faible |
| 89 | Tirepied | 1 142 €/m² | moyenne |