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Genêts
46 moyenne Zone C2 060 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
451
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 060 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,18 % |
| TEOM | 11,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 725 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 110 €/m² | 14 | +16,1% |
| 2023 | 2 273 €/m² | 16 | +7,7% |
| 2024 | 2 298 €/m² | 4 | +1,1% |
| 2025 | 2 060 €/m² | 14 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |