Saint-Jean-le-Thomas

62 moyenne Zone C
INSEE : 50496 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 462 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
401
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 462 €/m²
Évol. 1 an +5,6%
Évol. pluriannuelle +12,0%
Transactions/an 20
Loyer estimé 9,98 €/m²
Rendement brut 4,52 %
Passoires F+G 29,8 %
Concernés E+F+G 47,1 %
Taxe foncière 40,79 %
TEOM 11,92 %

Économie & population

Population 401
Croissance pop. 5 ans +6,1%
Revenu médian 23 180 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 4,5 %
Taille moy. ménage 1,76 pers.
% locataires 23,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 170 €/m² 2
T2 2 781 €/m² 2
Maison 2 312 €/m² 63

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 198 €/m² 33 -
2022 2 656 €/m² 18 +20,8%
2023 2 613 €/m² 16 -1,6%
2024 2 331 €/m² 12 -10,8%
2025 2 462 €/m² 22 +5,6%

Ventes géolocalisées 101 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

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Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible