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Dragey-Ronthon
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dragey-Ronthon
À Dragey-Ronthon (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 911 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dragey-Ronthon ?
Le prix médian de l'immobilier à Dragey-Ronthon est de 1 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dragey-Ronthon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Dragey-Ronthon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dragey-Ronthon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dragey-Ronthon a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
44,73 % |
| TEOM | 11,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 785 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 16 | +9,3% |
| 2023 | 2 031 €/m² | 11 | +8,0% |
| 2024 | 1 922 €/m² | 11 | -5,4% |
| 2025 | 1 911 €/m² | 17 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Jean-le-Thomas | 2 462 €/m² | moyenne |
| 46 | Genêts | 2 060 €/m² | moyenne |
| 50 | Champeaux | 2 382 €/m² | moyenne |
| 82 | Bacilly | 1 110 €/m² | moyenne |
| 68 | Sartilly-Baie-Bocage | 1 558 €/m² | haute |
| 37 | Carolles | 3 447 €/m² | moyenne |
| 71 | Vains | 1 402 €/m² | moyenne |
| 82 | Marcey-les-Grèves | 1 797 €/m² | moyenne |