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Teurthéville-Hague
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Teurthéville-Hague
À Teurthéville-Hague (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 210 €/m², soit 1,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Quel est le prix au m² à Teurthéville-Hague ?
Le prix médian de l'immobilier à Teurthéville-Hague est de 2 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Teurthéville-Hague ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Teurthéville-Hague présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Teurthéville-Hague ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teurthéville-Hague a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
41,10 % |
| TEOM | 13,25 % |
Économie & population
| Population | 1 037 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 26 960 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 859 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 824 €/m² | 14 | +16,7% |
| 2023 | 1 612 €/m² | 10 | -11,6% |
| 2024 | 1 906 €/m² | 7 | +18,2% |
| 2025 | 2 210 €/m² | 7 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Virandeville | 1 819 €/m² | moyenne |
| 67 | Sideville | 2 338 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Christophe-du-Foc | 1 816 €/m² | faible |
| 67 | Couville | 1 688 €/m² | moyenne |
| 58 | Martinvast | 1 672 €/m² | moyenne |
| 58 | Héauville | 1 151 €/m² | faible |
| 77 | Sotteville | 2 094 €/m² | faible |
| 64 | Helleville | 1 640 €/m² | faible |