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Helleville
64 faible Zone C1 640 €/m²
Prix m²
-31,4%
Évol. 1 an
11,07 €/m²
Loyer estimé
567
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Helleville
À Helleville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 640 €/m², soit 45,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Helleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Helleville est de 1 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Helleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Helleville a baissé de 31,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-43,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 640 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,9 % |
| Taxe foncière |
41,67 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 567 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 26 280 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,87 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 150 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 206 €/m² | 4 | +47,3% |
| 2023 | 2 703 €/m² | 3 | +22,5% |
| 2024 | 2 389 €/m² | 3 | -11,6% |
| 2025 | 1 640 €/m² | 6 | -31,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Héauville | 1 151 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |
| 77 | Sotteville | 2 094 €/m² | faible |
| 68 | Tréauville | 1 714 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Christophe-du-Foc | 1 816 €/m² | faible |
| 44 | Siouville-Hague | 2 784 €/m² | moyenne |
| 61 | Virandeville | 1 819 €/m² | moyenne |
| 58 | Pieux | 2 324 €/m² | haute |